過払い請求とカードローン会社財政!
カードローンなどの過払い金請求とは、支払いし過ぎたお金を「払い過ぎた分を返してね」とこれまで返済していた債権者に請求をする手続きのことを言います。カードローン過払い金請求は、正当な権利です。本来払わなくて良かったお金はしっかり返してもらうのが当たり前ですよね。武富士の経営破綻から、消費者金融の各社でもカードローン過払いの返還請求が今もなお続いており、アコム、プロミス、アイフル大手の3社の利息返金額は1年で合計約2800億円となっています。武富士の破綻に伴い、借金を完済していた顧客からの返還請求が跳ね上がったのも合計額が増加した要因と言えるでしょう。急速に膨らんだ要請に支払いが追いつかず返金の滞りも見られているようです。
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不動産投資 利回りと物件の将来性
不動産投資物件の「利回り」と「将来的な価値」は必ずしも同一ではありません。つまり、不動産投資物件(収益物件)の価値を構成するものは、利回りという結果ではなく、それを構成している要素の方が大切であるといえます。その要素はというのは、立地、将来性、建物や設備、耐用年数です。不動産投資物件が入居者の視点に立ってニーズがあるのかを考えます。そして長いスパンで考えて途中、中古としても売却できるのかも重要です。建物や設備のグレード高ければ賃料も高く設定できるし、また、耐用年数が長いのであれば、その分、購入価格に対する最終利回りは高くなります。利回りだけに縛られず不動産投資物件を選びましょう。
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