品川区、
中目黒 賃貸で住むとしたら‥
私は東京町田に住んでいますが、この度、大田区、品川区、中目黒区周辺に引っ越しをしたいなと考えています。
街の様子、家賃の比較的安い駅など、おすすめの駅を教えていただければと思います。
希望としては、近くに公園があったり、落ちついたところがいいなと思っています。自転車でカフェなどにいけるのもいいなと思います。
おすすめの駅もしくは周辺を教えて下さい。
よろしくお願いします！
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まず「街の様子」ということですが、中目黒区と
品川 賃貸マンションは候補から外して下さい。
巷に貼られた落書きや貼り紙の数々、路上の落書きや貼り紙の数は、区民の民度の低さ(学習面はともかく、生活面)を露呈しています。
両区の犯罪発生率はあの足立区を上回りました。
残った大田区ですが、どこに住んでも基本的には蒲田駅が生活の拠点になります。
経済的に余裕があれば蒲田駅の近くに住むと便利です。ただ、家賃は決して安くはないです。
車やバイクがあるなら蒲田駅から少し離れた雪谷や羽田のほうが現実的でしょう。
蒲田駅から遠くなると土地が広い住宅が広がっています。ヤンキーも多いですが、街が生きています。家賃は安いでしょう。
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品川、中目黒、大田の３区は昔からの商店街があるところが多く家賃など物価も安いので甲乙つけがたいですが，公園があ
り自転車で移動する事があるのであれば「林試の森」がある「品川区武蔵小山駅」と「品川区西小山駅」がお勧めです。
品川区武蔵小山駅の商店街も充実していますし，武蔵小山から林試の森を自転車で抜けて中目黒へ出て，カフェなど
で休憩など，余暇を過ごすのにも最適です。あと
中目黒 賃貸マンションも、場所を選べば
いいところがたくさんあると思います。
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東京(渋谷か日本橋)の敷金礼金なし賃貸の魅力と注意点!
東京の渋谷か日本橋への引越しを考えてるのですが、よく最近は「敷金・礼金ゼロ」というのがありますよね？？とても魅力的だとは思うのですが、通常だと敷金・礼金を支払って、自分がその部屋を出て行く時のクリーニング代などどして使われていますが、最初からゼロのところって、最終的に出て行くときはどうなるんでしょうか？？
初期費用が掛からない…という点では、メリットだと分かるんですが、そういうところのデメリットはないのでしょうか？？あるとしたら、どんな部分ですか？？
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最初に払わない分を、賃料の値上げと言う形にしたり、毎月の管理費値上げという形になって、結局とられてるのと同じ場合があります。積み立て型？
敷金礼金なしと一概にはいえず契約の内容しだいだと思います。詳しいことは不動産やで聞いて見ないとわからないと思います。
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敷金礼金なし 東京といってもまるで初期費用がかからない賃貸不動産は無いのではないでしょうか。あるところは入会金であったり、家賃数ヶ月分前払いだったりというトコロだと思うのですが。
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敷金礼金なしの賃貸物件のデメリットは 出て行く時に 補修費用が いることです。
通常 敷金で充当し 余った差額は戻ってきますが、
敷金がないため、実費負担になります。
しかも もし次に他の賃貸へ引越しの時、
住んでいた所の補修費用 ＋ 新居の敷金と 二重に費用がかさみ大変です（次は 賃貸でない物件にするか、また敷金ゼロ物件に行けば別ですが・・・）
とりあえず敷金礼金なし＝初期費用がいらないのは大きなメリットではあると思います。
次に引っ越す時には じっくりお金を貯めていれば言い訳ですから！
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